Attention quand tu es locataire il faut partir du principe que c'est toi qui va faire tous l’entretiens et le maintiens.

tu n'a aucun moyen de connaitre la solvabilité des proprio et si une pompe lâche (par exemple) ils vont juste te dire qu'ils n'ont pas d'argent.
Et au bout d'un moment c'est toi qui cédera car tu en a besoin de cette pompe.

Mais si jamais tu la déduis du prochain loyer ils t’envoient les huissiers au cul.

De façon général quand t'es locataire c'est le proprio qui décide du niveau vétusté du bien. Et bien sur tout est ok ou en état de marche tant que tu es dedans mais lorsque qu'ils sagit de rendre la caution tu a flingué l'appart