Citation de Jean-Akwakwak
Voici une simulation random de crédit immobilier :
Je me fous de passer pour un low IQ mais qu'on m'explique simplement cette merde.
Déjà, si j'ai bien compris, le TAEG c'est le taux d'intérêt après prise en compte de l'assurance et des frais (((administratifs))), c'est bien ça ?
Ensuite, si mon taux d'intérêt est à 1,6% alors pourquoi je me retrouverais avec des intérêts de 28 663 alors que j'emprunte 132 347 ? Quelle est la formule de calcul ?
Bonus si vous avez lu jusque-là

Ce sont les intérêts composés https://www.santequotidie[...]es-vagin.jpg?v=1612875598

Citation de Jean-Akwakwak
Ok mais je répète donc ma question, comment sont-ils calculés ?
Je me suis amusé à faire divers calculs par mois par an etc. et je ne suis jamais retombé sur ce montant, doit y avoir un truc que je pige pas.

Comment te le dire, puisqu'il n'y a pas la durée du prêt ?

Principe du prêt amortissable à échéance constante, khey, go google.

Le montant des intérêts annuels est calculé en fonction de ce qu'il te reste à rembourser après chaque échéance.
Ton taux d'intérêt est annuel et ton échéance est mensuelle, donc faut diviser ton taux par 12.
Il te faut une calculette pour connaître le montant de l'échéance en fonction du capital, du taux et de la durée.
Je me souviens plus de la formule exacte, mais elle casse la tête.