Arwen722

Posté le 18/11/2023 à 05:39:05

Salut, cela fait 2 ans que j'habite dans une copropriété de 78 lots, et il y a 25 copropriétaires qui ne paient plus les charges.
La facture s'élève à 95 000 euros, et le problème est que le syndic veut nous faire payer, alors que nous payons déjà 300 euros par mois. Je ne sais pas quoi faire, et si en plus je revends, je vais perdre de l'argent.

MarechalPhilip 🐈‍⬛

Posté le 18/11/2023 à 05:42:03

Va poser ta question là-bas, nous on est des déchets globalement :

http://www.bulle-immobiliere.org/forum/

MarechalPhilip 🐈‍⬛

Posté le 18/11/2023 à 05:44:19

Si tu veux, le problème que j'ai dans la vie, c'est que mes poils de barbe poussent et me titillent l'intérieur du nez. C'est super chiant. Les problèmes de proprios je m'en blc et même... *censuré*

Arwen722

Posté le 18/11/2023 à 05:45:11

Citation de MarechalPhilip
Va poser ta question là-bas, nous on est des déchets globalement :
http://www.bulle-immobiliere.org/forum/

Je n'ai pas envie d'aller là-bas et de créer un compte. Je suis dans une situation difficile, je vais me retrouver avec 450 euros de charges parce que certains ne paient plus. En plus, si je revends, je perdrai 10 000 euros sur l'appartement, que je devrai rembourser au crédit. Donc, je suis dans une situation difficile.

MarechalPhilip 🐈‍⬛

Posté le 18/11/2023 à 07:07:25

Citation de Unibeton
Mais heu c'est des arabes pour refuser de payer les charges ?

Jurleska

Posté le 18/11/2023 à 07:10:20

Ben c'est illégal, tu peux entamer des poursuites.
De plus, tu peux aussi choisir de séparer la copropriété, car en droit français nul ne peut rester en indivision.
Mais c'est un merdier, perso je me barrerais en vitesse

Arwen722

Posté le 18/11/2023 à 07:33:45

Citation de Jurleska
Ben c'est illégal, tu peux entamer des poursuites.
De plus, tu peux aussi choisir de séparer la copropriété, car en droit français nul ne peut rester en indivision.
Mais c'est un merdier, perso je me barrerais en vitesse

J'ai vérifié, c'est autorisé. Le syndic peut obliger les copropriétaires solvables à payer pour les autres le temps que les saisies de logements aux enchères se fassent pour les débiteurs. En plus, il se permet de facturer des relances, ce qui met encore plus les gens dans une situation difficile.

Jurleska

Posté le 18/11/2023 à 07:41:48

Tu as des garanties de remboursement sur les saisies?
Je te conseille vivement de demander au moins conseil à un avocat du milieu, ce genre de chose peut vite sentir le roussi

Arwen722

Posté le 18/11/2023 à 07:49:37

Non, il n'y a rien à faire. C'est depuis le Covid-19 que les impayés ont commencé à augmenter, en plus des normes d'obligation de travaux écologiques pour 2024 qui vont encore aggraver la situation. J'ai fait la plus grosse erreur de ma vie en achetant dans une copropriété. J'aurais dû acheter une maison de village un peu plus chère.

MarechalPhilip 🐈‍⬛

Posté le 18/11/2023 à 08:05:49

Agenda 2030. Tu perdras ta propriété...

Tu n'es pas le seul.

Ils ne vont pas le faire d'un coup. Ils vont t'user jusqu'à ce que tu lâches l'affaire et accepte l'UBI. Toi y en a comprendre ?

Viens pas chouiner ici. Adhère au parti national socialiste français. A merde, il existe pas. Ben t'est niqué...

SkibidiToilet

Posté le 18/11/2023 à 08:41:54

Normalement dans ces cas là, passée une certaine somme non payée, la copro est en droit de forcer les non-payeurs de vendre aux enchères leur appartement pour récupérer le montant du.