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  • les PROPRIO qui ACCEPTENT le LIQUIDE et pas de FICHES de PAY

    • Topic : « les PROPRIO qui ACCEPTENT le LIQUIDE et pas de FICHES de PAY »

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    Avatar de Garm Garm
    Posté le 14/10/2022 à 12:08:52
    Euh c'est rare quand même et dans la plupart des cas, sois le loyer est majorée, soit tu payes tout l'intégralité de la durée du bail en une fois, les proprios sont paranos des impayées, sans garanti solide t'a 1% de chance de trouver un truc
    Avatar de Charles-Maurras Charles-Maurras
    Posté le 14/10/2022 à 12:22:55
    Tout dépend du fric que tu peux / veux mettre sur la table j'imagine... :hip:

    Citation de Garm
    Euh c'est rare quand même et dans la plupart des cas, sois le loyer est majorée, soit tu payes tout l'intégralité de la durée du bail en une fois, les proprios sont paranos des impayées, sans garanti solide t'a 1% de chance de trouver un truc

    En même temps, on peut les comprendre, vu la merde que c'est pour dégager un squatteur...

    Si demain on dérèglementait tout ça, ils seraient sans doute plus détendus...
    Avatar de Zarco Zarco
    Posté le 14/10/2022 à 12:23:24
    Avec toutes ces affaires de squatteur c'est finito ça https://image.noelshack.com/minis/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

    Aucun intérêt pour lui à te faire payer en liquide si il te déclare, et si il te déclare pas il risque très gros fiscalement + le locataire est protégé et bénéficie d'un "bail verbal" donc quoiqu'il se passe le proprio se retrouverait niqué si tu ne veux pas sortir quand il le souhaite
    Avatar de Garm Garm
    Posté le 14/10/2022 à 12:24:24
    Citation de Charles-Maurras
    Tout dépend du fric que tu peux / veux mettre sur la table j'imagine... :hip:
    En même temps, on peut les comprendre, vu la merde que c'est pour dégager un squatteur...
    Si demain on dérèglementait tout ça, ils seraient sans doute plus détendus...

    Il suffit juste d'imposer un dépôt de garanti conséquent que le locataire ne peut pas se permettre de perdre pour un impayé, genre 3 mois de loyer d'avance ou plus
    Avatar de AbominouRSA AbominouRSA
    Posté le 14/10/2022 à 12:28:06
    La France c'est un système merdique quand même. J'ai lu qu'au Japon aussi ça existait aussi ce système de "garant physique" un menbre de la famille ou un ami.
    Avatar de Charles-Maurras Charles-Maurras
    Posté le 14/10/2022 à 14:03:03
    Citation de Garm
    Il suffit juste d'imposer un dépôt de garanti conséquent que le locataire ne peut pas se permettre de perdre pour un impayé, genre 3 mois de loyer d'avance ou plus

    Bah justement, c'est ça le système actuel et c'est merdique.

    Si expulser était plus simple, y aurait pas besoin de tout ça.

    Tu te pointes, tu payes ton loyer du 1er mois d'avance, et puis voilà.
    Avatar de Charles-Maurras Charles-Maurras
    Posté le 14/10/2022 à 14:06:55
    Ce système de garant aussi, quelle merde.

    Mon appart, ma merde. Je veux pas aller faire chier mes parents ou mes potes "gneu gneu garant", parce que des putains de mongols ont besoin de ce niveau de contrôle pour se comporter correctement avec leur proprio.

    Il faut juste que l'expulsion soit simple et rapide et ça résout tout.
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