Porc
Je détère le topic car il y a du nouveau et j'ai des choses à raconter, je vais essayer de raconter ça avec des stickers en mode risitas pour que ça
soit plus agréable à lire, tel la littérature classique de l'élite de la nation. https.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png
Tout ce qui va être raconter est certifié nofake
Donc j'avais pris RV pour voir ce loft en arrivant à l'agence on me fait patienter 10 minute et un agent immobilier me reçois
Ce fdp me dit que le bien a été vendu malheureusement
mais me demande des informations sur ce que je recherche et mon budget, apport, il me demande mon projet en gros. Donc je lui donne toutes les infos et prend un nouveau rendez vous la semaine d'après pour un rendez vous où il me montrera ce qu'il a trouvé en fonction de mes critères.
(Il faut savoir que la situation est particulière,je suis seul à acheter et je veux une maison proche du centre commercial carré Sénart pour ceux qui connaissent, quand je dit proche c'est stylé moins de 10 minutes en vélo. Acheter une maison seule dans une zone géographique avec énormément de demande est impossible me diriez vous ? Certainement mais par chance j'ai un apport plutôt important me permettant de réaliser ce projet si je trouve une bonne affaire
)
Fin de cette parenthèse, le mec me dit quand même que selon lui il faudra revoir mes critères d'exigence à la baisse car la zone géographique est clairement au dessus de mes moyens pour une maison et qu'un appartement serait peut être plus raisonnable
.
Le lendemain de ce rendez vous j'avais rendez vous pour une annonce de terrain que j'avais vu à vendre dans la commune où se trouve le centre commercial carré Sénart, lieu de ma convoitise. Le prix affiché : 140k, je me dis que acheter dans le neuf avec le prêt à taux zéro ça peut le faire.
Arrivé dans l'agence la dame ne me parle même pas de l'annonce mais me demande directement plein d'informations concernant mon projet. Je lui donne en pensant que de toute façon tôt ou tard ils en auraient besoin. Vient le moment où elle me sortie même discours que dans l'autre agence " Monsieur votre budget va vraiment être limite par rapport à la zone que vous recherchez "
Je lui rappelle alors l'objet de notre rendez vous à savoir le terrain que je convoite à un prix défiant toute concurrence.
Sa réponse hésitante m'a fait halluciné
"En réalité le terrain n'est pas en vente dans cette commune mais dans une autre au fin fond de la Seine et Marne, c'est pour ça qu'il n'est pas cher. En vrai il n'y a jamais eu de terrain en vente sur la commune que vous recherchez, ces annonces sont faites afin de vous recevoir en agence afin de monter des dossiers et vous proposer d'autres projet"
Putin mais quelle sal*pe !! Je me tape 15 kilomètres de voiture pour rien à cause de leurs annonces mal honnête !
Néanmoins elle me propose de venir voir un terrain la semaine d'après pour voir un terrain situé à 15 minutes en voiture du centre commercial Carré Sénart. 15 minutes !!! Je dit qu'un de mes critères principaux sont la proximité avec ce centre et elle ose me proposé un truc à un quart d'heure, par voit rapide qui plus est. Pour ceux qui connaissent la région il s'agit d'un plan de construction au nord de Melun.
Comme je commençais tout juste mes recherches j'accepte quand même le rendez vous pour voir et pour m'habituer à avoir des échanges avec les agents immobiliers.
La semaine passe et la date du second rendez vous avec le premier agent immobilier (celui de loft) approche. La veille du rendez vous j'ai une pensée qui me vient : si le loft était vendu, pourquoi ne m'avait t il pas prévenu afin d'annuler le rendez vous ? J'ai regardé sur internet et l'annonce était toujours là. La réponse à ma question est tout de suite devenue claire et précise, ils utilisent le même subterfuge que l'autre agence, mettre des annonce alléchante afin de faire venir des clients
. Cela ne me plaît pas du tout et je décidé d'appeler pour annuler mon rendez vous du lendemain prétextant que je préfère reporter mon projet à plus tard car je n'ai pas assez d'apport pour acheter dans la zone que je recherche.
Le lendemain de cet appel pour annuler, nous somme le mercredi 29 novembre et je vais de pied ferme dans une agence sans rendez vous, sans parler d'annonces vues sur internet pour ne pas me faire avoir une troisième fois. Prêt à en découdre sans pitié avec l'agent immobilier qui me recevra
.
Je rentre dans l'agence la dame à l'accueil me dit qu'il faut prendre un rendez vous et que ca ne sera pas avant la semaine prochaine
. Je prendrons rendez vous pour le mercredi suivant, ressort de l'agence, marche 400m et rentre dans une autre agence 
Le mec était tout seul devant son bureau, je m'attendais à ce qu'il me demande de prendre rendez vous mais nan, il m'a demandé ce que je recherchais par ordre de priorité et mon budget sans me demander mes ressources, chose que j'ai apprécié. Il m'a directement montré 9 maison à vendre, toute dans le secteur que je recherche (moins de 5 minutes en voiture du centre commercial carré Sénart).
Je croyais rêver mais non, ce mec était enfin un agent immobilier sachant travailler et répondant parfaitement à mes demandes
Il me propose d'en visiter 3 pour commencer et me demande quand je suis disponible. Je répond que je suis dispo le lendemain ou la semaine d'après le mercredi et le jeudi. Croyez le où non mais il a réussi à me fixer trois visite pour le lendemain. J'avais enfin trouvé THE agent immobilier
Le lendemain visite d'une première maison un peut cher pour moi mais bien situé. Beaucoup de surface mais mal agencé à mon goût, jardin petit..
On passe à la suivante qui était ma préférée la veille quand il m'avait montré les photos sur son ordinateur. Bien situé, quartier calme, maison de 74 avec isolation refaite quasiment entièrement à l'été 2017, chaudière de 2016, toiture refaite à neuf. Quand on rentre dans l'impasse où se trouve la maison on ne voit qu'elle comme la toiture est neuve. À l'intérieur il y a moins de surface que la précédente mais c'est mieux agencé et on a l'impression que c'est plus grand et surtout plus pratique.le jardin est plus grand et est orienté plein sud. Cette maison a vraiment tout pour plaire etson tarif est très intéressant.
En sortant de la visite l'agent me dit que celle là va partir vite car elle a de très bonne prestations et que son tarif est vraiment bas.
Le soir même je lui envoi un mail pour demander une contre-visite le samedi avec la présence de mes parents qui me conseillent dans mon projet.
Nous voilà deux jours plus tard le samedi devant la maison avec papa et maman
Après la visite et concertation ils confirment ce que je pensais de la maison et que pour eux c'était une bonne maison, ils ont posé toutes les questions à la proprios pour décelé un vice caché mais non, la maison est vraiment bien.
Je dis alors à l'agent immobilier que je veux faire une proposition et il me conseillent de faire une proposition au tarif annoncé car selon lui la maison étant à 15k - 20k en dessous des maison de même prestations dans le secteur,si je fais une proposition en dessous je peux être sur que ça sera refusé.
Ni une ni deux on fil à l'agence et je signe le papier en indiquant ma proposition.
Le lendemain visite du terrain au nord de Melun, le projet à l'air beau mais 20k au dessus de ce que j'ai signé la veille et surtout à 15 minutes de voies rapides du carré Sénart contre 9 minutes en velo là où j'ai déjà signé
.
Et le quartier de Melun nord
réputé l'un des pires quartiers de la ville. Je fais mine de m'y intéressé pour faire bonne figure et le lendemain je les ai appelé pour leurs dire d'arrêter avec moi car je venais de signer pour acheter quelque chose qui correspondait à mes critères par rapport à ce qu'ils m'ont proposé.
4 jours plus tard c'est bon, la maison est à moi sous réserve d'acceptation par les banque
Aujourd'hui j'attend que la proprio effectue le diagnostique énergétique pour pouvoir signer le compromis de vente, la pauvre sa maison à eu une offre à peine 5 jours après avoir passé l'annonce, elle n'était pas prête elle qui compte déménager seulement dans 6-7 mois le temps que son appartement qu'elle a acheté sur plan se construise. C'est une situation parfaite pour moi car pendant ce temps je suis chez mes parents à mettre tout mon salaire de côté chaque moi afin d'avoir un apport encore plus gros
soit plus agréable à lire, tel la littérature classique de l'élite de la nation. https.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png
Tout ce qui va être raconter est certifié nofake
Donc j'avais pris RV pour voir ce loft en arrivant à l'agence on me fait patienter 10 minute et un agent immobilier me reçois
Ce fdp me dit que le bien a été vendu malheureusement
mais me demande des informations sur ce que je recherche et mon budget, apport, il me demande mon projet en gros. Donc je lui donne toutes les infos et prend un nouveau rendez vous la semaine d'après pour un rendez vous où il me montrera ce qu'il a trouvé en fonction de mes critères. (Il faut savoir que la situation est particulière,je suis seul à acheter et je veux une maison proche du centre commercial carré Sénart pour ceux qui connaissent, quand je dit proche c'est stylé moins de 10 minutes en vélo. Acheter une maison seule dans une zone géographique avec énormément de demande est impossible me diriez vous ? Certainement mais par chance j'ai un apport plutôt important me permettant de réaliser ce projet si je trouve une bonne affaire
)Fin de cette parenthèse, le mec me dit quand même que selon lui il faudra revoir mes critères d'exigence à la baisse car la zone géographique est clairement au dessus de mes moyens pour une maison et qu'un appartement serait peut être plus raisonnable
.Le lendemain de ce rendez vous j'avais rendez vous pour une annonce de terrain que j'avais vu à vendre dans la commune où se trouve le centre commercial carré Sénart, lieu de ma convoitise. Le prix affiché : 140k, je me dis que acheter dans le neuf avec le prêt à taux zéro ça peut le faire.
Arrivé dans l'agence la dame ne me parle même pas de l'annonce mais me demande directement plein d'informations concernant mon projet. Je lui donne en pensant que de toute façon tôt ou tard ils en auraient besoin. Vient le moment où elle me sortie même discours que dans l'autre agence " Monsieur votre budget va vraiment être limite par rapport à la zone que vous recherchez "
Je lui rappelle alors l'objet de notre rendez vous à savoir le terrain que je convoite à un prix défiant toute concurrence.
Sa réponse hésitante m'a fait halluciné
"En réalité le terrain n'est pas en vente dans cette commune mais dans une autre au fin fond de la Seine et Marne, c'est pour ça qu'il n'est pas cher. En vrai il n'y a jamais eu de terrain en vente sur la commune que vous recherchez, ces annonces sont faites afin de vous recevoir en agence afin de monter des dossiers et vous proposer d'autres projet"
Putin mais quelle sal*pe !! Je me tape 15 kilomètres de voiture pour rien à cause de leurs annonces mal honnête !
Néanmoins elle me propose de venir voir un terrain la semaine d'après pour voir un terrain situé à 15 minutes en voiture du centre commercial Carré Sénart. 15 minutes !!! Je dit qu'un de mes critères principaux sont la proximité avec ce centre et elle ose me proposé un truc à un quart d'heure, par voit rapide qui plus est. Pour ceux qui connaissent la région il s'agit d'un plan de construction au nord de Melun.
Comme je commençais tout juste mes recherches j'accepte quand même le rendez vous pour voir et pour m'habituer à avoir des échanges avec les agents immobiliers.
La semaine passe et la date du second rendez vous avec le premier agent immobilier (celui de loft) approche. La veille du rendez vous j'ai une pensée qui me vient : si le loft était vendu, pourquoi ne m'avait t il pas prévenu afin d'annuler le rendez vous ? J'ai regardé sur internet et l'annonce était toujours là. La réponse à ma question est tout de suite devenue claire et précise, ils utilisent le même subterfuge que l'autre agence, mettre des annonce alléchante afin de faire venir des clients
. Cela ne me plaît pas du tout et je décidé d'appeler pour annuler mon rendez vous du lendemain prétextant que je préfère reporter mon projet à plus tard car je n'ai pas assez d'apport pour acheter dans la zone que je recherche.Le lendemain de cet appel pour annuler, nous somme le mercredi 29 novembre et je vais de pied ferme dans une agence sans rendez vous, sans parler d'annonces vues sur internet pour ne pas me faire avoir une troisième fois. Prêt à en découdre sans pitié avec l'agent immobilier qui me recevra
.Je rentre dans l'agence la dame à l'accueil me dit qu'il faut prendre un rendez vous et que ca ne sera pas avant la semaine prochaine
. Je prendrons rendez vous pour le mercredi suivant, ressort de l'agence, marche 400m et rentre dans une autre agence 
Le mec était tout seul devant son bureau, je m'attendais à ce qu'il me demande de prendre rendez vous mais nan, il m'a demandé ce que je recherchais par ordre de priorité et mon budget sans me demander mes ressources, chose que j'ai apprécié. Il m'a directement montré 9 maison à vendre, toute dans le secteur que je recherche (moins de 5 minutes en voiture du centre commercial carré Sénart).
Je croyais rêver mais non, ce mec était enfin un agent immobilier sachant travailler et répondant parfaitement à mes demandes
Il me propose d'en visiter 3 pour commencer et me demande quand je suis disponible. Je répond que je suis dispo le lendemain ou la semaine d'après le mercredi et le jeudi. Croyez le où non mais il a réussi à me fixer trois visite pour le lendemain. J'avais enfin trouvé THE agent immobilier
Le lendemain visite d'une première maison un peut cher pour moi mais bien situé. Beaucoup de surface mais mal agencé à mon goût, jardin petit..
On passe à la suivante qui était ma préférée la veille quand il m'avait montré les photos sur son ordinateur. Bien situé, quartier calme, maison de 74 avec isolation refaite quasiment entièrement à l'été 2017, chaudière de 2016, toiture refaite à neuf. Quand on rentre dans l'impasse où se trouve la maison on ne voit qu'elle comme la toiture est neuve. À l'intérieur il y a moins de surface que la précédente mais c'est mieux agencé et on a l'impression que c'est plus grand et surtout plus pratique.le jardin est plus grand et est orienté plein sud. Cette maison a vraiment tout pour plaire etson tarif est très intéressant.
En sortant de la visite l'agent me dit que celle là va partir vite car elle a de très bonne prestations et que son tarif est vraiment bas.
Le soir même je lui envoi un mail pour demander une contre-visite le samedi avec la présence de mes parents qui me conseillent dans mon projet.
Nous voilà deux jours plus tard le samedi devant la maison avec papa et maman
Après la visite et concertation ils confirment ce que je pensais de la maison et que pour eux c'était une bonne maison, ils ont posé toutes les questions à la proprios pour décelé un vice caché mais non, la maison est vraiment bien.
Je dis alors à l'agent immobilier que je veux faire une proposition et il me conseillent de faire une proposition au tarif annoncé car selon lui la maison étant à 15k - 20k en dessous des maison de même prestations dans le secteur,si je fais une proposition en dessous je peux être sur que ça sera refusé.
Ni une ni deux on fil à l'agence et je signe le papier en indiquant ma proposition.
Le lendemain visite du terrain au nord de Melun, le projet à l'air beau mais 20k au dessus de ce que j'ai signé la veille et surtout à 15 minutes de voies rapides du carré Sénart contre 9 minutes en velo là où j'ai déjà signé
.Et le quartier de Melun nord
réputé l'un des pires quartiers de la ville. Je fais mine de m'y intéressé pour faire bonne figure et le lendemain je les ai appelé pour leurs dire d'arrêter avec moi car je venais de signer pour acheter quelque chose qui correspondait à mes critères par rapport à ce qu'ils m'ont proposé.4 jours plus tard c'est bon, la maison est à moi sous réserve d'acceptation par les banque
Aujourd'hui j'attend que la proprio effectue le diagnostique énergétique pour pouvoir signer le compromis de vente, la pauvre sa maison à eu une offre à peine 5 jours après avoir passé l'annonce, elle n'était pas prête elle qui compte déménager seulement dans 6-7 mois le temps que son appartement qu'elle a acheté sur plan se construise. C'est une situation parfaite pour moi car pendant ce temps je suis chez mes parents à mettre tout mon salaire de côté chaque moi afin d'avoir un apport encore plus gros
