Si je devais donner des idées réalistes, c'est déjà de devenir locataire dans l'endroit qui t'intéresse histoire de te familiariser avec les lieux et de décider si le coin te plaît.
Aussi il faut analyser la démographie ; un endroit avec beaucoup de personnes âgées signifie que des maisons vont se libérer, et s'il n'y a pas beaucoup de commerces et peu de nouveaux arrivants l'endroit n'est pas attractif donc les prix sont relativement bas.