Citation de Alectrona
Les golems qui demandent l'autorisation à ZOG pour occuper une surface minable

Citation de BoomerDeMerde
Imagine tu vis dans une ville moyenne de province.
Si tu loues un appart a 500e/mois c.c. ça te coute 6000e par an.
T’as zéro taxe foncière, travaux exceptionnels votés par le syndic, remplacement de chaudière ou frais de notaire à payer… et aucun soucis par rapport à la valeur de l’appartement.
Avec les APL à 250e/mois t’es à 3000e net annuel.
Maintenant imagine t’achète l’appart en question, à crédit sans apport à 4% d’intérêt assurance comprise (on peut rêver) sur 15 ans, l’appart est un 45m2 qui coûte 90ke.
D’emblée l’état te rafle 8ke de frais de notaire.
L’état te prend aussi 1ke de taxe foncière, ton syndic idem en charges de copro.
On va imaginer il y a pas de frais d’agence.
Le total des intérêts sur 15 ans c’est 32ke, amorti sur 15 ans linéairement c’est 2,150e annuel.
Bilan de l’opération annuellement
1000e taxe foncière et impôts locaux
1000e syndic et autres charges à la con d’entretien de ton bien (je suis très conservateur)
400e amortissement de tes frais de notaire sur 20 ans
2,150e intérêts lissés
Et bien sûr tu n’as pas le droit aux apl en tant que prioprio
Total annuel pour occuper ton appart en tant que proprio
4,550e
Et si il y a le moindre truc à réparer dans l’appart c’est pour ta pomme. Si le quartier se détériore tu revends à perte.